Индивидуальный Предприниматель _____, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ФИО именуемый(ая) в дальнейшем «Субарендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
Арендодатель передает Субарендатору во временное пользование рабочий кабинет, расположенный по адресу: г. Москва, ул.________, каб №1 (далее по тексту «Рабочий кабинет»).
Рабочий кабинет оборудован: Шкаф железный, кушетка для массажа, зеркало, стол, стулья, тумба.
Помещение передается по Акту приема-передачи (Приложение № 1). Указанные Приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора.
Срок аренды Рабочего кабинета составляет 6 месяцев, 3 дня в неделю – пн, ср, пт, с «01» мая 2022 года до «01»ноября 2022 года.

2. Арендная плата и порядок расчетов
Ежемесячная стоимость пользования Рабочим кабинетом, переданным в аренду, составляет: 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей и не изменяется в течении действия Договора.
Указанная арендная плата выплачивается Субарендатором в срок до 10 числа каждого месяца.

3. Права и обязанности Арендодателя:
Арендодатель обязан передать Рабочий кабинетСубарендатору с 01 мая 2022г.
Арендодатель вправе осуществлять проверку состояния Рабочего кабинета, не чаще 1 раза в неделю. Требовать расторжения настоящего договора в случае, если Субарендатор использует Рабочий кабинет в нарушение условий настоящего договора либо существенно ухудшает его состояние.
Отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, предварительно письменно уведомив об этом Субарендатора не позднее, чем за 50 (пятьдесят) календарных дней до даты предполагаемого расторжения. В этом случае Договор расторгается во внесудебном порядке и считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.

4. Права и обязанности Субарендатора:
Использовать Рабочий кабинет в соответствии с условиями настоящего Договора.
Своевременно перечислять Арендодателю арендную плату.
Ответственность за предоставление качества услуг клиенту, несёт Субарендатор.
Обеспечить получение всех необходимых документов (разрешений, лицензий и другой необходимой документации), которые необходимы ему для осуществления предпринимательской деятельности.
В течение 2 дней с момента окончания срока аренды или досрочного прекращения настоящего договора передать Рабочий кабинет в надлежащем состоянии Арендодателю с учетом нормального износа.
В случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору заключить с Арендодателем новый договор аренды Рабочий кабинет на тех же или иных условиях.
Самостоятельно определять направления своей предпринимательской деятельности.


5. Ответственность Сторон
Стороны несут ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
В случае просрочки платежей, предусмотренных настоящим договором, Арендодатель вправе взыскать с Субарендатора пени в размере 1% за каждый день просрочки.

6. Порядок разрешения споров
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд г. Москва, по правилам подсудности, установленным действующим законодательством РФ.

7. Изменение и прекращение Договора
Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон, а также в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ.
Настоящий договор, может быть, расторгнут судом по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует в течение всего срока аренды Рабочего кабинета.
7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

9. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель:



Субарендатор:















Приложение №1



АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ


г. Москва ​​​ ​​​ ​ «01» мая 2025 года

В соответствии с Договором аренды №1 от «___ » _____ 2025 года
ИП, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ФИО именуемый(ая) в дальнейшем «Субарендатор», совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о том, что Арендодатель передал, а Субарендатор принял во временное владение и пользование Кабинет №1, в здании по адресу: г. Москва, ул._____. Претензии по техническому состоянию и размеру площади Помещения отсутствуют.






ПЕРЕДАЛ:



ПРИНЯЛ:








_______________________________ ________________________________